Tolles Wohnambiente mit Entwicklungspotenzial
Riferimento: VI-00024551-1
Casa unifamiliare di 6.5 locali a Braunau
Tipo di oggetto
Casa unifamiliare
Prezzo d’acquisto in CHF
1’180’000.–
Superficie del fondo
1055 m2
Superficie abitabile
266 m2
Locali
6.5
Die idyllische Thurgauer Gemeinde Braunau liegt inmitten einer naturnahen Umgebung. Die gute Erschliessung Richtung Wil, das aktive Dorfleben und eine intakte Infrastruktur tragen zu einer hervorragenden Lebensqualität bei. Spaziergänge, Wanderungen und Velotouren lassen sich direkt vor der Haustür starten.
Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint architektonischen Charme mit einem aussergewöhnlichen Raumangebot und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ein Zuhause, das begeistert und inspiriert.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Der angrenzende separate Bereich mit Besprechungszimmer und Gäste-WC bietet ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Homeoffice oder eine gewerbliche Nutzung. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise miteinander verbinden.
Der private Wohnbereich begeistert mit einem durchdachten Grundriss: Ein grosszügiger Vorplatz, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein weiteres Zimmer schaffen hohen Wohnkomfort. Die Küche mit schönem Ausblick sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée, direktem Zugang zum Sitzplatz und Verbindung in den Garten laden zu entspannten Stunden ein.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckend grosse, helle Diele – ideal als Atelier, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnraum. Zwei gemütliche Zimmer, eines mit Balkon und schöner Aussicht, sowie eine weitere Nasszelle runden diese Etage ab. Zwei Estriche bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Untergeschoss verfügt über ein grosszügiges Büro- oder Hobbyzimmer, diverse Nebenräume sowie einen Naturkeller. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Carports, einen Geräteraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein Zuhause mit Charakter, Raum für Ideen und viel Potenzial für Ihre persönliche Wohnvision. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Posizione
Caratteristiche
Superficie del fondo 1055 m²
3 Piani dell’edificio
Volume dell’edificio 1500 m³
Anno di costruzione 1983
Ultima modernizzazione 2026
Superficie abitabile 266 m²
Superficie utile secondaria 119 m²
Posizione tranquilla
Vista
Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto
Cantina
Adatto ai bambini
Parcheggio / garage
Caminetto