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Acheter un terrain dans dans la commune de Lausanne

Dernière mise à jour des informations communales : 29. April 2026
Lausanne fascine par sa combinaison unique de diversité culturelle et de qualité de vie verdoyante sur les rives du lac Léman. La ville compte environ 147’429 habitants et offre un cadre vivant et naturel qui garantit non seulement détente mais aussi une infrastructure de premier ordre. Acheter un terrain à Lausanne permet de réaliser ses idées de construction dans l’un des sites résidentiels les plus prisés de Suisse romande. Le marché des terrains lausannois est marqué par une demande stable et des parcelles bien aménagées, nichées dans des quartiers attractifs et familiaux. Que ce soit pour profiter des nombreux parcs, de la proximité des écoles et commerces ou des excellentes liaisons de transport, les terrains constructibles y apparaissent sous leur meilleur jour. L’alliance unique entre vie citadine, espaces verts et loisirs de qualité fait de chaque terrain un véritable investissement d’avenir, offrant un fort potentiel de bien-être et de qualité de vie.

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La commune de Lausanne en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Lausanne et les communes de 300 (2026)

Commune Base fiscale (%)78 Moyenne cantonale (%)69.4 Classement dans le canton278
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Neuchâtel 56 84
Fribourg 59 72
Genève 61 75
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Epalinges 15 35
Romanel-sur-Lausanne 17 20
Chavannes-près-Renens 17 31
Jouxtens-Mézery 18 23
Paudex 19 27
Cheseaux-sur-Lausanne 20 23

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Lausanne 147'429 Canton VD 865'265 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Lausanne +0.5% Canton VD +1.0% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Lausanne CHF 56'422 Canton VD CHF 65'703 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Danilo Francone

Responsable zone de marché
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026