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Acquistare un terreno nel comune di di Losanna

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Losanna affascina grazie alla sua combinazione unica di diversità culturale e qualità della vita verde sulle rive del Lago di Ginevra. La città conta circa 147.429 abitanti e offre un ambiente vivace ma vicino alla natura, garantendo non solo relax ma anche infrastrutture di prim’ordine. Acquistare un terreno a Losanna rappresenta un’occasione rara per realizzare creativamente idee proprie in uno dei luoghi residenziali più ricercati della Svizzera occidentale. Il mercato dei terreni si caratterizza per una domanda stabile e per l’ottima disponibilità di lotti edificabili inseriti in quartieri attrattivi e adatti alle famiglie. Che sia per il relax nei numerosi parchi, per la vicinanza a scuole e negozi o per i collegamenti eccellenti, il terreno edificabile mostra qui il suo lato più desiderabile. L’unione unica tra vita cittadina, spazi verdi e offerte di svago eccellenti rende ogni terreno un investimento per il futuro con il massimo potenziale di benessere e qualità della vita.

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Comune Losanna in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Losanna nel confronto cantonale con 300 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)78 Media cantonale (%)69.4 Posizione nel Cantone278
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Neuchâtel 56 84
Fribourg 59 72
Genève 61 75
Prilly 14 18
Le Mont-sur-Lausanne 16 34
Renens (VD) 16 28

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Epalinges 15 35
Romanel-sur-Lausanne 17 20
Chavannes-près-Renens 17 31
Jouxtens-Mézery 18 23
Paudex 19 27
Cheseaux-sur-Lausanne 20 23

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Losanna 147'429 Cantone VD 865'265 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Losanna +0.5% Cantone VD +1.0% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Losanna CHF 56'422 Cantone VD CHF 65'703 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026