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Acquistare una casa nel comune di di Coldrerio

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Coldrerio si distingue come una località molto ambita, con circa 2.846 abitanti, che offre una perfetta combinazione tra tranquillità idilliaca e infrastrutture moderne. Acquistare una casa a Coldrerio significa accedere a ampie aree verdi, quartieri curati e un forte senso di comunità. Coppie e famiglie apprezzano particolarmente l’atmosfera adatta ai bambini, le brevi distanze dalle scuole e le numerose opportunità di svago. Il mercato delle case a Coldrerio si caratterizza per una domanda stabile e un livello di prezzi interessante, poiché la casa unifamiliare in questa zona è sinonimo di qualità della vita. Grazie a collegamenti ottimali con le città vicine, numerosi negozi e una struttura urbana naturale, vivere a Coldrerio è un vero vantaggio per una vita appagante. Chi è interessato a immobili qui trova una prospettiva solida, arricchita da zone residenziali attrattive e un forte sostegno della comunità.

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Comune Coldrerio in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Coldrerio nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)80 Media cantonale (%)82.1 Posizione nel Cantone39
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)N.d. Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Castel San Pietro 11 24
Novazzano 11 36
Stabio 13 36
Morbio Inferiore 13 21
Balerna 14 15
Riva San Vitale 15 31

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Coldrerio 2'846 Cantone TI 362'026 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Coldrerio −0.9% Cantone TI +0.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Coldrerio CHF 55'159 Cantone TI CHF 55'893 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026