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Intéressant comme bien de rendement : 3.5 pièces à côté de la gare

Referenz: VI-00025446-1

3.5-Zimmer Wohnung in Semsales

Objekttyp

Wohnung

Kaufpreis in CHF

465’000.–

Wohnfläche

98 m2

Zimmer

3.5

Situé au cœur du charmant village de Semsales (FR), cet appartement de 3,5 pièces se situe au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère. Ancienne poste du village, ce bâtiment a été transformé en copropriété en 1993. L'isolation périphérique a été faite en 2024.
L’appartement bénéficie d’un intérieur soigné et lumineux. La cuisine, entièrement rénovée en 2025, offre un espace moderne et fonctionnel. Les peintures ainsi que les parquets ont également été refaits récemment. La fibre optique est installée.
La distribution est optimale avec deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Une cave vient compléter cette offre et propose un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, deux places de parc sont à vendre en sus du prix de vente, au tarif de CHF 15’000.– /place.
L’emplacement constitue un véritable atout : la gare de Semsales se situe à moins de deux minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le village propose également toutes les commodités essentielles, avec notamment une boulangerie, deux restaurants ainsi qu’une boucherie, constituant un cadre de vie agréable et convivial.

Lage

Grand Rue 28, 1623 Semsales

Eigenschaften

2 Etagen im Gebäude

Baujahr 1993

Letzte Modernisierung 2025

2.OG

Wohnfläche 98 m²

Nebennutzfläche 12 m²

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Altbau

Keller

Nathalie Imhof Immobilienmakler in Ihrer Nähe

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Nathalie Imhof

Senior Immobilienmaklerin
nathalie.imhof@raiffeisen.ch

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